萬通發(fā)展全稱為北京萬通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司（股票代碼：600246.SH），其成立于1998年，2000年上市。早期以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，聚焦住宅、商業(yè)及寫字樓項(xiàng)目。但自2022年起，公司啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，布局通信與數(shù)字科技領(lǐng)域。8月10日，萬通發(fā)展發(fā)布關(guān)于籌劃投資事宜的提示性公告。

萬通發(fā)展：擬8.54億元增資控股數(shù)渡科技62.98%股權(quán)

萬通發(fā)展擬通過增資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式合計(jì)投資8.54億元取得數(shù)渡科技62.98%股權(quán)，具體交易結(jié)構(gòu)如下：

（圖片來源：萬通發(fā)展官方公告）

1、增資認(rèn)購：萬通發(fā)展以現(xiàn)金10,000萬元認(rèn)購數(shù)渡科技159.059萬元新增注冊(cè)資本，認(rèn)購?fù)瓿珊笾苯映钟衅?.0908%股權(quán)；

2、直接股權(quán)受讓：以現(xiàn)金60,469.1795萬元受讓張立新、李建良等23家原股東合計(jì)持有的數(shù)渡科技43.1924%股權(quán)；

3、間接股權(quán)受讓：萬通發(fā)展及全資子公司以現(xiàn)金5,201.04萬元受讓北京緣數(shù)科技中心（有限合伙）100%股權(quán)（原股東為張立新、李建良、北京亞圣達(dá)企業(yè)管理咨詢有限公司），間接取得數(shù)渡科技3.7150%股權(quán)；

同時(shí)以現(xiàn)金9,774.7146萬元受讓北京緣火科技中心（有限合伙）100%股權(quán)（原股東為李建良、李國棟等），間接取得數(shù)渡科技6.9819%股權(quán)。（注：實(shí)際受讓價(jià)格以最終評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，目前尚未正式出具。）

上述增資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，萬通發(fā)展將合計(jì)直接及間接持有數(shù)渡科技62.9801%股權(quán)（對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本1,101.93萬元），成為其控股股東并納入合并報(bào)表范圍。

萬通發(fā)展已于2025年8月10日發(fā)出董事會(huì)會(huì)議通知，擬定于2025年8月13日召開董事會(huì)，就本次投資事項(xiàng)進(jìn)行審議。根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，該事項(xiàng)在公司董事會(huì)決策權(quán)限內(nèi)，無需提交公司股東大會(huì)審議。同時(shí)，本次投資事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

萬通發(fā)展：收購數(shù)渡科技，切入高價(jià)值數(shù)字芯片賽道

萬通發(fā)展成立于1998年，前身為萬通地產(chǎn)，2000年在上海交易所上市，其早期以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，聚焦住宅、商業(yè)及寫字樓項(xiàng)目，如：北京萬通中心等標(biāo)桿項(xiàng)目。然而，隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，萬通發(fā)展自2022年起啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，將目光投向通信與數(shù)字科技領(lǐng)域。

2023年，萬通發(fā)展通過收購全球前十光芯片廠商索爾思光電60.16%股權(quán)，切入400G/800G光模塊市場；同年控股成都知融科技，布局微波毫米波芯片及衛(wèi)星通信技術(shù)。此次控股數(shù)渡科技，則是其在數(shù)字芯片領(lǐng)域的又一重要布局。

萬通發(fā)展董事長在近期路演中表示“房地產(chǎn)行業(yè)已從增量時(shí)代轉(zhuǎn)向存量時(shí)代，而數(shù)字科技是未來十年最具確定性的增長賽道”。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年全球PCIe交換芯片市場規(guī)模達(dá)45.8億美元，預(yù)計(jì)到2030年將突破135.3億美元，年復(fù)合增長率達(dá)14.5%。其中，AI服務(wù)器領(lǐng)域需求增長最快，單臺(tái)服務(wù)器需配置2至4顆交換芯片，為行業(yè)帶來爆發(fā)式增長機(jī)遇。

（圖片來源：萬通發(fā)展官方公告）

而作為本次收購的核心標(biāo)的，數(shù)渡科技成立于2021年，是國產(chǎn)高速互聯(lián)芯片領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。公司的核心產(chǎn)品為PCIe高速交換芯片，目前已研發(fā)出支持PCIe 5.0協(xié)議的芯片產(chǎn)品，現(xiàn)階段此產(chǎn)品正處于客戶導(dǎo)入階段。該芯片是服務(wù)器、AI計(jì)算及存儲(chǔ)領(lǐng)域的核心硬件，可實(shí)現(xiàn)設(shè)備間高帶寬、低延遲的數(shù)據(jù)傳輸，它的出現(xiàn)填補(bǔ)了國內(nèi)市場的空白。

（圖片來源：萬通發(fā)展官方公告）

目前數(shù)渡科技已與業(yè)界頭部客戶建立合作關(guān)系，樣品通過主流廠家性能測試，預(yù)計(jì)2025年下半年實(shí)現(xiàn)規(guī)?；慨a(chǎn)。此外，公司還是國際UEC聯(lián)盟、UALink聯(lián)盟和國內(nèi)高通量以太網(wǎng)聯(lián)盟成員，參與多項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。

因此盡管數(shù)渡科技目前仍處于虧損狀態(tài)，但其營收規(guī)模呈快速增長態(tài)勢：2023年至2025年上半年，公司營業(yè)收入分別為1581.04萬元、3237.55萬元和1628.33萬元。另外，隨著PCIe 5.0芯片量產(chǎn)，其盈利能力有望得到顯著提升。

此次萬通發(fā)展收購數(shù)渡科技，不僅可以借此切入高價(jià)值數(shù)字芯片賽道，還可依托其PCIe高速交換芯片核心技術(shù)，為公司開辟新質(zhì)生產(chǎn)力領(lǐng)域的第二增長曲線。

萬通發(fā)展：收購獲市場認(rèn)可，股價(jià)漲停

受收購消息的刺激，8月11日，萬通發(fā)展的股票開盤價(jià)為8.39元/股，與上一交易日（8月8日，周五）的收盤價(jià)7.63元/股相比，上漲了0.76元/股，漲幅為9.96%，觸及漲停線。

開盤后，雖出現(xiàn)回調(diào)情況，但截至寫稿時(shí)（11:07），萬通發(fā)展的股價(jià)報(bào)8.39元/股，漲幅為9.96%（與開盤價(jià)相同），股價(jià)漲停。

從萬通發(fā)展目前的股票走勢來看，市場對(duì)此次收購持積極態(tài)度，認(rèn)為這符合國家數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策導(dǎo)向，且數(shù)渡科技在高速互連芯片領(lǐng)域的技術(shù)實(shí)力和市場前景值得期待。

總體而言，萬通發(fā)展收購數(shù)渡科技是其向數(shù)字科技領(lǐng)域轉(zhuǎn)型的重要一步。從資本市場來看，市場對(duì)這一戰(zhàn)略給予了高度認(rèn)可，股價(jià)的漲停印證了資本對(duì)萬通發(fā)展"地產(chǎn)+科技"雙輪驅(qū)動(dòng)模式的期待。但需注意：本次收購的相關(guān)事項(xiàng)尚處于籌劃階段，交易細(xì)節(jié)、最終估值及審批流程仍存在不確定性，并且數(shù)渡科技的技術(shù)商業(yè)化進(jìn)程及盈利能力有待進(jìn)一步驗(yàn)證。因此，投資者需理性看待短期市場波動(dòng)，結(jié)合公司后續(xù)披露的詳細(xì)方案與數(shù)渡科技實(shí)際經(jīng)營數(shù)據(jù)，審慎評(píng)估轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)與長期價(jià)值，避免盲目跟風(fēng)炒作。